Фирмы по управлению строительством играют важную роль в строительной отрасли, предоставляя услуги по надзору за крупномасштабными строительными проектами. Эти фирмы несут ответственность за надзор за всеми этапами строительного проекта от начала до завершения. Это включает в себя набор и найм любых субподрядчиков, сбор ресурсов и делегирование работы. Создание фирмы CM требует значительного стартового капитала и опыта в строительстве или архитектуре.
Бизнес-план
Прежде чем начинать какой-либо вид бизнеса, включая фирму по управлению строительством, исследуйте рынок этого бизнеса в вашем районе, чтобы определить, существует ли такая возможность. В бизнес-планах обычно исследуются демографические данные региона и других строительных компаний в вашем районе. Они также определяют, кто будет вашим целевым рынком, как вы выйдете на этот рынок и как вы собираетесь привлечь капитал, необходимый для начала работы. Журнал Entrepreneur указывает, что типичные начальные затраты для бизнеса по управлению строительством колеблются от 2 000 до 10 000 долларов США по состоянию на 2011 год.
Оформление документации
Вам, вероятно, придется заполнить значительный объем документов, когда вы начнете свою фирму по управлению строительством. Фирмы по управлению строительством должны иметь лицензию в местном сообществе, а иногда и в штате, в котором они предлагают услуги. В большинстве случаев компании по управлению строительством также нуждаются в страховании ответственности. Сумма необходимой страховки обычно варьируется в зависимости от штата или местного сообщества.
Подрядчики
Еще одна важная задача, которую вам нужно будет выполнить при открытии бизнеса, - это наладить отношения с местными подрядчиками, которые готовы работать с вашей фирмой или под ее руководством над проектами. Некоторые подрядчики могут захотеть сделать это, потому что это принесет им значительный бизнес, в то время как другие могут рассматривать вас как конкурентов. Чем больше субподрядчиков вы сможете нанять под управление вашей фирмы, тем лучше. Также необходимо наладить отношения со специализированными подрядчиками, такими как электрики и сантехники.
Маркетинг
После того, как у вас будут налажены все налаженные отношения и оформлены документы, вы можете начать продавать свои услуги в вашем районе. В идеале вы должны иметь за плечами ученую степень или несколько лет опыта работы в сфере управления строительством. Это помогает с самого начала сформировать у общественности представление о ваших способностях в качестве менеджера по строительству. Кому-то, кто совершенно не знаком с этой отраслью, может быть сложно закрепиться, особенно в сообществах, где уже существует значительная конкуренция. Продвигайте свой бизнес традиционными способами, используя печатные СМИ, веб-сайт и другие формы интернет-рекламы. Кроме того, сделайте все возможное, чтобы как можно скорее закрепить свою репутацию и имя в сообществе. Возьмите на себя столько небольших проектов, сколько вам нужно, чтобы получить дополнительную рекламу и рекламные возможности. На раннем этапе важно налаживать контакты с другими профессионалами в этой области, так как вам понадобится устная реклама и рекомендации для дополнительного бизнеса.
