Как арендовать небольшое пространство для розничного бизнеса

Найти подходящее место для розничного бизнеса может быть непросто, а стоимость аренды помещения для некоторых владельцев бизнеса непомерно высока. Арендуя меньшее пространство, вы можете сэкономить деньги, а арендодатели, которые снимают небольшие помещения, часто привыкли работать с небольшими предприятиями.

1

Проведите исследование рынка, чтобы определить, кто ваша целевая аудитория и где они собираются. Молодых, модных покупателей больше привлекает бизнес, расположенный на городской или городской площади, тогда как бизнес, ориентированный на семью, может процветать в пригородном торговом центре. Изучите магазины в разных районах вашего города, чтобы увидеть, какие из них процветают, и сузьте выбор местоположения до местоположений, аналогичных успешным магазинам на вашем розничном рынке.

2

Проконсультируйтесь с брокером по коммерческой недвижимости. Ваш брокер может помочь вам найти места в рамках вашего бюджета и может знать, с какими арендодателями легко работать, а какие - несправедливыми. Будьте честны со своим брокером в отношении вашего бюджета и предоставьте ему как можно больше информации о своем идеальном пространстве и целевом рынке.

3

Поговорите с друзьями и деловыми партнерами, которые хотят арендовать помещение. Если вы найдете место побольше, вы можете разделить его и арендовать, чтобы получить более выгодную сделку.

4

Прежде чем подписывать договор аренды, изучите арендные компании и арендодателей. Better Business Bureau, онлайн-обзоры и даже онлайн-судебные документы могут дать вам хорошее представление о том, насколько справедливы арендодатели. Если вы видите, что к домовладельцу часто предъявляют иски или у него есть несколько жалоб, возможно, вы захотите арендовать другое помещение.

5

Договоритесь с потенциальными арендодателями о стоимости аренды. Арендодатели, желающие сдавать в аренду, могут подумать о снижении цены на подходящий бизнес, особенно в условиях тяжелой экономики. Кроме того, ведя переговоры с потенциальным арендодателем, вы можете получить хорошее представление о том, насколько легко будет работать с арендодателем. Арендодатель может пожелать изменить срок аренды, поэтому не бойтесь просить о более короткой или более длительной аренде.

6

Попросите адвоката просмотреть ваш контракт перед его подписанием. Договоры коммерческой аренды могут быть сложными, и неразумно подписывать договор, не зная точно, чего вы можете ожидать.

Недавние Посты